平顶山房屋抵押贷款|按揭房抵押贷款|正规银行房抵贷，终于晓得这里靠谱

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平顶山个人向银行申请房子抵押借款,企业抵押房屋贷款,自建房抵押消费贷款,抵押全款房借款不押房,贵重物品典当借款等贷钱需要什么条件

1.贷钱人为中国大陆居民且符合银行的申请贷钱年龄（18-65岁）；

2.贷钱人具有完全独立民事行为能力；

3.贷钱人在平顶山有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；

4.贷钱人的征信良好，没有不良的信用记录；

5.贷钱人具有良好的还款意愿和能力；

6.符合银行要求贷钱人的其他贷钱条件。

以上是贷钱人的条件，还有抵押房子的条件

1.抵押的房子产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的房子面积不少于40平米。

3.抵押的房子能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。

4.抵押的房子房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。

5.抵押的房子不在平顶山规划内。

6.符合银行要求房子的其他贷钱条件。

平顶山湛河房屋押手续借款,公司抵押住房机构借钱,抵押购房合同商务活动借钱,房子抵押银行贷款不押房,公积金借钱等房子抵押贷钱优点整理：

【1】房子抵押贷钱利息低

房屋押手续借款,公司抵押住房机构借钱,抵押购房合同商务活动借钱,房子抵押银行贷款不押房,公积金借钱等房子抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房子做抵押，所以贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。

【2】房子抵押贷钱期限长

跟信用贷钱、汽车抵押贷钱相比，平顶山湛河房子抵押贷钱的期限相对较长。房子抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年。

【3】房子抵押贷钱额度高

房子抵押的额度是以平顶山湛河评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房子估值的70%作用。其中，平顶山湛河商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房子抵押贷钱用途广

抵押房子贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷钱的。房子抵押贷钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房子抵押还款方式灵活

平顶山湛河房子抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环贷钱，随借随还。

小结：平顶山湛河房子抵押贷钱是可以提前还款的，在贷钱到期前贷钱人可以全部结清贷钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵房子押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

平顶山湛河住房抵押借钱，需要资料比较多，主要是看您做哪种抵押借钱，通过平顶山湛河借钱公司可以帮您选择最优势的借钱产品，每个银行的政策不一样，抵押住房借钱产品基本有抵押房子红本借款,个人抵押二手房借款,抵押父母房生意借款,抵押房本借钱不押房,典当贵重物品借款等

平顶山湛河办理住房抵押借钱需要的材料有：

1、借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、平顶山房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借钱人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、平顶山办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人银行卡正反面照片；

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